обменяю или продам дом в Ульяновске

обменяю или продам жилой дом в посёлке городского типа Силикатный, до города 30км , кирпичный (стены толстые-70 см), фундамент блочный, ж/б плиты перекрытия, постройки 2003 г. , 1 этаж, участок 8 соток, без насаждений, площадь застройки 100 кв. м. , жилая 70 кв, м. , 3 комнаты, кухня 12 кв. м. , высокие потолки, ремонт обычный, подвал на пол дома, надворных построек нет, в доме газ, свет, вода, спутниковое тв, коммуникациям 3 года, слив (яма бетонная), трубы-металлопластик , алюминиевые радиаторы, котел двухконтурный, наружняя отделка сайдингом (винил)по всей площади, под сайдингом утеплён, крыша профильная новая, новая обрешётка, мансарда не отделана. Забор-фасад профиль, остальное сетка-рабица. Всё в собственности, документы готовы, Дом расположен в тихом, спокойном месте, на новой улице коттеджной застройки, улица тянется по краю посёлка, соседи все живут. Поселок прекрасный, есть всё-детский сад, школа, больница, супермаркет, рынок, банк, почта, маршрутка до города-каждые 40 мин. , красивые места, лес, озеро, берёзовая роща, ничего белого нет (не путать с поселком Меловой), . Собственник, не агентство. торг, обмен, рассмотрим варианты. возможен обмен с нашей доплатой, документы готовы